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Rustico in vendita

Pietrabruna, Via S. Salvatore

€ 170.000

4 locali

140 Mq

2 bagni

Rustico in vendita

Pietrabruna, Via S. Salvatore

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Rif.: 60874212

Descrizione annuncio

Immerso nel cuore del borgo storico medioevale di Pietrabruna, vi proponiamo questa casa in rustico ristrutturata.

Al piano terreno, vi accoglie un ampio e accogliente salone, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il bagno servito di vasca da bagno aggiunge un tocco di comfort.

Salendo al piano primo, vi attende una luminosa zona pranzo con cucina attrezzata, perfetta per preparare e gustare deliziosi pasti in famiglia o tra amici. Due accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno completano lo spazio, offrendo comfort e privacy per tutti gli occupanti.

Ma la vera gioia di questo rustico è la terrazza panoramica, accessibile direttamente dalla cucina. Goditi una vista mozzafiato sulla vallata circostante e sul mare, mentre ti rilassi all'aperto o organizzi indimenticabili cene al tramonto.

L'appartamento non richiede alcun intervento, grazie alla sua recente ristrutturazione, ed è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale in ogni ambiente. Incluso nel prezzo, troverai anche un pratico magazzino e una cantina adiacente alla proprietà, perfetti per riporre attrezzi o provviste.

Inoltre, potrai godere di un comfort termico ottimale grazie al riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo e accogliente in ogni stagione.

Situata in una posizione comoda e facilmente accessibile anche con l'auto, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per godersi momenti di tranquillità e relax all'interno di un grazioso borgo storico, a soli 10 km dalle spiagge e dalla pista ciclabile della riviera ligure.

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Caratteristiche

Rif.:

60874212

Piano:

3 di 2 (Piano su più livelli)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 170.000

Rata mutuo

€ 742 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Panoramica Mare Ingresso Indipendente Terrazzo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali cantina Altri Locali Deposito

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

224.60 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

174.19 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1800

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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