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Rustico in vendita

Pietrabruna, Via Giuseppe Mazzini

€ 179.000

5 locali

123 Mq

1 bagno

Rustico in vendita

Pietrabruna, Via Giuseppe Mazzini

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Rif.: 60911402

Descrizione annuncio

Rustico ristrutturato con terrazza panoramica nel borgo di Pietrabruna

Nel cuore del suggestivo centro storico di Pietrabruna, proponiamo in vendita un affascinante rustico ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Questa proprietà unica nel suo genere combina il fascino della storia ligure con elementi moderni, offrendo un ambiente confortevole e accogliente.

Caratteristiche Principali:

Ingresso Indipendente: L'ingresso al piano strada conduce direttamente nel soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere amici e famiglia.Angolo Cottura e Ripostiglio: Dalla zona giorno si accede a un pratico angolo cottura e a un utile ripostiglio.Camera e Bagno al Primo Piano Sottostrada: Un disimpegno conduce alla camera principale con cabina armadio e un bagno moderno.Seconda Camera da Letto al Piano Inferiore: Ideale per ospiti o per creare uno spazio personale separato.Zona Relax con Pavimentazione in Vetro: Al primo piano, una zona relax con pavimentazione in vetro offre luminosità e profondità, oltre che luminosità al soggiorno sottostante, creando un ambiente unico e suggestivo.Terrazza Panoramica: Accesso alla terrazza con vista mozzafiato sulla valle e sul mare, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Ristrutturazione di Qualità:

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, che ha saputo coniugare gli elementi tradizionali delle casi liguri ad altri più moderni. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e indipendenza.

Posizione:

Situata nel cuore del centro storico, la casa offre tranquillità e fascino autentico. Il parcheggio dista solo 150 metri, garantendo praticità senza sacrificare la comodità di vivere in un contesto storico.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione unica, ricca di storia e carattere, senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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Caratteristiche

Rif.:

60911402

Piano:

1 di 4 (Piano su più livelli)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 179.000

Rata mutuo

€ 781 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Arredato

Autonomo

Panoramica Terrazzo

Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio Locali camera da letto Locali soggiorno Locali sala da pranzo Cucina Abitabile

Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

186.76 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

45.02 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1700

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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