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Rustico in vendita

Pietrabruna, Via Romita

€ 85.000

6 locali

135 Mq

1 bagno

Rustico in vendita

Pietrabruna, Via Romita

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Rif.: 61086299

Descrizione annuncio

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Pietrabruna, a soli 10 km dal mare e dalla pista ciclabile, vi proponiamo in vendita un’autentica casa di paese.

Caratteristiche principali:

Posizione strategica: nel centro del borgo, a pochi passi dal parcheggio pubblico e a breve distanza da spiagge e percorsi ciclabili.

Due ingressi indipendenti: garantiscono la possibilità di utilizzare l’immobile anche in modalità bifamiliare

Piano primo: ingresso con ampio disimpegno di accoglienza e prima camera da letto, ideale per ospiti o come studio privato.

Piano secondo (zona giorno): grande soggiorno con angolo pranzo e cucina abitabile, bagno finestrato e uscita sulla spaziosa terrazza panoramica – il luogo perfetto per colazioni soleggiate o cene al tramonto, con vista sul tetto del borgo e sulle colline circostanti.

Piano terzo: due camere matrimoniali luminose e silenziose, rifugio ideale per il riposo.

Cantina al piano terreno: accessibile direttamente da un caratteristico caruggio, conserva il fascino originale con un’antica macina in pietra perfettamente integra e collegata all’interno dell’abitazione tramite una scala interna.

Comfort e risparmio:

Assenza di spese condominiali

Riscaldamento autonomo con stufa a legna

Per maggiori informazioni e fissare una visita alla casa, ci trovate al 018391313 o tramite Whatsapp al 3701301370.

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Bar

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Caratteristiche

Rif.:

61086299

Piano:

1 di 4 (Piano su più livelli)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 85.000

Rata mutuo

€ 377 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Arredato

Terrazzo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali studio Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

279.96 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

18.56 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1700

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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